Sapanca Kırkpınar’da 14.000m² arsa üzerine inşa edilmiş 14 adet konaktan oluşmaktadır. Site içerisinde yüzme havuzu,  her konağa ait hobi bahçesi ve sosyal tesisi vardır.

Konaklar: 5 yatak odası, 1 yemek odası, 2 salon, 2 mutfak, 4 banyo, 2 veranda ve 3 balkonu vardır. Her konağa ait 2 araçlık kapalı otopark mevcuttur. Net kullanım alanı 320m²’dir.

 Binalara ait taşıyıcı sistem perdeli betonarme karkastır, ayrıca düşey delikli taşıyıcı yığma tuğla ile sistem bir bütün hale getirilmiştir. Temel betonarmesi su yalıtımlıdır. Kullanılan beton su geçirmezdir. Tüm betonarmede Nuh beton kullanılmıştır. Çelikler ST III Nervürlü inşaat çeliğidir. İç ve dış duvarların tamamında 20’lik düşey delikli taşıyıcı yığma tuğla kullanıldı.

Çatı: Ahşap karkas, kiremit örtüsü Kılıçoğlu marka çatı sistemlerinin tüm detay malzemeleri kullanıldı.

   
 
İç Sıvalar: Perlitli alçı sıvadır.

Isı, Su ve Ses Yalıtımı:Dış duvarlar ısı, ses ve buhar geçirgenliği açısından en verimli sonucu veren, yangına karşı birinci derece dayanıklı taş yünü plakalarla kaplanmıştır. Çatılar 10 cm buhar önleyici taş yünü kaplıdır. Yer döşemelerinin altında su yalıtım membranı ve taş yünü plakalarla ısı yalıtımı yapıldı.

Isıtma Sistemleri: Panel radyatörlü hermatik kombilerle doğalgaz kullanılacak şekilde uygulanmıştır. Salonlarda konakların tamamını ısıtacak şekilde tasarlanmış; invicta marka döküm gövdeli, kırılmaz ve ısıya dayanıklı camlı ithal şömine yapıldı. Merdivene, çatı katına ısı odaları yapıldı. Şömine bacalarının boruları çatıya kadar özel baca tuğlaları içerisinde giden krom paslanmaz helezoniktir. Sitenin tamamına doğalgaz sistemi inşa edildi. Projelerimiz ve sistemimiz AGDAŞ tarafından test edilip onaylandı. Doğalgaz panoları konakların duvarlarına monte edildi.

Elektrik Sistemi: Konaklara ait sayaçlar ve devre kesiciler site girişindeki güvenlik kulübesindedir. Ana panodan her konağa ayrı yer altı kablosu ile eksiz enerji iletildi. Kapı önlerine bakır topraklama kazıkları ile ayrı ayrı topraklama sistemi yapıldı. İç tesisatta her hattın sigortası ayrıdır. Yangın koruma ve faz koruma sistemi vardır. Elektrik sisteminde ana panodan itibaren Siemens şarteller, sigortalar panolar ve Pirelli (Prysmian) kablolar kullanıldı.

Telefon Sistemi: Yeraltından her konağa 1 dahili, 2 harici hat bağlandı. Dahili sistemle site içerisindeki diğer konaklar ve güvenlik kulübesi ile iletişimi sağlayacak merkezi santral kuruldu.

Televizyon Sistemi: Site içerisinde oluşturulan 7 merkezden konaklara yer altından 4 ayrı televizyon kablosu döşendi. Türksat uydusu ve diğer uydular için antenler dikilecek.(Çatılarda anten olmayacak.)

Islak Mekanlar:
Vitra ve Çanakkale Seramik fabrikasında üretilen özel seri seramikler, bordürler yer ve duvarlarda kullanıldı. Konakların girişlerinde, hollerde ve verandalarda doğal taştan patine kaplamalar, mozaik panolar ve bordürler kullanıldı.

 Ahşap İmalatları: 1. sınıf fırınlanmış, 3 yıl dinlendirilmiş, nem oranı  % 9-11 aralığına indirilmiş kerestelerle imal edilmiştir. Dikey ve yatayda kullanılan taşıyıcı ahşaplar lamine preslerinde preslenip yük çekme mukavemetleri 1 e 10 oranında artırılmıştır. Daha sonra dış mekanlardakiler vakumlu sistemle, konaklardakiler daldırma sistemleri ile emprenye edildi. İthal (Hemel ve Alligator marka) özel ahşap boyaları ile boyandı. Çürüme, dönme gibi kusurlara karşı hiç boyanmasa bile 30 yıl dayanacak kalitede işlendi.

Ahşap Yer Döşemeleri: Masif, meşe parkedir. Zemine döşenen 30 cm aralıklı ızgaralar üzerine monte edilen kontraplak tabakalarına yapıştırılmıştır. (Altında ısı ve nem izolasyonu vardır.) İtalya'dan ithal çizilmeye, darbeye mukavim cilalarla 3 kat cilalanmıştır. Bu cila iç mekanlarda 30 yıl garantilidir.

Pencereler: Fırınlanmış 1. sınıf masif sarıçam kereste ile imal edildi. Cam fitilleri Almanya’dan ithal I.P.D.M.’dir. Zaman içerisinde sertleşip deforme olmaz. Pencere mekanizmaları raylı, çift açılımlı ve güvenliklidir.(Alman malı.) Camlar üst katta 4+16+4mm argon gazlı, T.S.E. li ısıcamdır. Alt katlarda 4+16+6mm lamine, kırılmaz, darbeye dayanıklı güvenlikli ısıcamdır. Dış söveler, pervazlar lareks kereste, iç söveler, pervazlar denizlik ve parapetler sarıçam kerestedir.

Kapılar Ve Mekanizmaları: 1. sınıf masif keresteden imal edilmiştir. Menteşeleri ve kolları, masif krom ve kristalden yapılmıştır.

Cephe kaplamaları: 3,2 cm kalınlığında lareks keresteden yapılmış ve üzeri ultraviyoleye dayanıklı boyalarla 1'i astar olmak üzere 5 kat boyanmıştır.

Peyzaj, Altyapı, Sosyal Tesis Ve Spor Alanları: 1250 adet leylandi ve mavi selvi ile bitki duvarları oluşturuldu. Peyzaj ağaçlarında Türkiye’de olabilecek yerli ve yabancı türlerin en kalitelisi kullanıldı. Çim alanlarının ve ağaçların sulanması için otomatik sulama sistemleri yapıldı. Havuz galerisinde 50 tonluk su deposu ve sulama motorları kuruldu. Sondaj ile açılan kuyu ile sisteme su sağlandı.

Yollar: Bergama Kozak’tan getirilen granit ve bazalt küp taşlarla yapıldı. Bordürlerde Işıklar tuğla bordür kullanıldı.

Bahçe Aydınlatması: Özel tasarımlı armatürlerle yapıldı. Konakların girişlerindeki lambalarda merkezi sisteme bağlandı. Tamamı hava kararınca otomatik yanıp, aydınlanınca sönecek.

Yüzme Havuzu: İç kaplamaları anti bakteriyel, kaymaz porselendir. Teraslar doğal taş görünümlü kaymaz granit porselendir. Filtre sistemleri ithaldir

Sosyal Tesis Binası: 70m² alan üzerinde ahşap karkas çatısı ile ahşap mimarinin güzel örneklerinden biridir. İçerisinde mutfak, w.c., lavabo ve konaklardaki şöminelerin bir büyük boyu vardır. Site yönetimi ihtiyaca göre kullanımını şekillendirecektir.

Site tanıtımı için yukarıda yazılan bilgilere ait imalatların % 90 ı gerçekleştirilmiştir. Kalan bölümlerde hızla tamamlanacaktır. Taahhüdümüzdür.

Tel: 0 264 275 29 00 – 276 20 22
   

       
Copyright © 2010 - Pınaroğlu İnşaat Sanayi ve Ltd. Şti. Adres:
Modern Sanayi, Keresteciler Sitesi 8026.Sk.
Adapazarı / SAKARYA
Telefon:
0264 275 29 00